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20-Somethings实际购买房屋年轻千禧一代的5个最热门城市

来源:未知 编辑:admin 时间:2019-05-09

  尽管千禧一代已成为被广泛接受的运动(自拍棒!牛油果吐司!总权利!),但你无法将1981年至1996年间出生的大量美国人挤进一个生态友好的,可持续生产的篮子里。也许是两个篮子。30多岁的老年人直接进入大衰退的地狱,然后是20多岁的年轻人,当经济再次蓬勃发展时,他们休息了一下并辍学。

  因此,当涉及到购房时,旧的一半往往会疲惫不堪,并且有点伤痕累累,而年轻人则更乐观。

  但事情就是这样:虽然千禧一代已经成为美国购房者中最大的一部分已经存在了几年,但我们还是会看到年轻一半的人大规模地进入住房市场。千禧一代的最大年份是在1989年至1993年之间,并且在接下来的五年中,这些人将全都达到30岁 - 这是首次购房的核心年份。该小组将帮助确定下一个“热门”市场的位置以及未来最理想的房屋。他们的品味和喜好将在未来几年塑造房地产市场。

  因此,数据团队开始寻找大都市区*,大多数购房者仍然是20多岁 - 不仅仅是年轻的千禧一代,而且是下一个演示组的第一个遗迹,不祥的名为Z世代。

  “年轻的美国人没有经济衰退的包袱,没有更好的定位成为购房者 - 并扭转了千禧一代不是买家的一些说法,”总部位于德克萨斯州奥斯汀的研究中心总裁说。代际动力学。

  那他们去哪儿了?多西说,“成本仍然是他们想要安顿下来的驱动因素”。“他们需要在一个他们认为有足够的工作机会和工作保障的地方,以便他们承诺购买房屋。”

  但他们不想因为价格低廉而无处可去。根据皮尤研究中心对美国人口普查局数据的分析,他们不一定能适应成长中的家庭,因为2016年第一次父母的平均年龄为26岁,而1994年为23岁。他们想要工作和乐趣。稳定和夜生活。负担能力和文化。而且他们不介意采用固定器或不太传统的社区来实现它,

  为了弄清楚20到29岁的人购买房屋最多的地方,我们计算了2018年**在200个最大城市地区抵押贷款比例最高的地方。每个州的排名限于一个地铁,以确保地理多样性。

  这个中西部的河流小镇正在努力成为一个年轻人想要在周末生活和闲逛的地方。这个城市购买了一个私人市中心,计划将其变成一个公园,音乐场所,甚至可能是一个溜冰场。像埃文斯维尔食品卡车节这样的第三年,以及喧嚣的埃文斯维尔甜甜圈节等活动吸引了20多岁的人前往路易斯维尔,东边两小时,印第安纳波利斯,东北约三小时。

  抛开烤肉,这里最大的吸引力是可负担性。中等价位的房屋比那些较大的地铁要便宜10万美元。

  姆斯资本房地产公司的当地房地产经纪人说:“这些年轻买家意识到他们可以获得他们实际拥有的住房,并且在抵押贷款上的花费低于租金。”“大多数是在该地区出生和长大的当地人。”

  这个城市没有很多新的公寓开发项目,因此许多20多岁的买家正在抓住需要工作的100年历史的单户住宅。这些买家的最热门地点位于俄亥俄河沿岸的市中心以47712邮政编码。他们可以在ZIP中以Poplar Grove和Bunny Grove等社区获得价值约130,000美元的四居室美女。在该地区抵押贷款的人中约有一半不到30岁。

  德卢斯位于明尼苏达州北部,就在苏必利尔湖畔,吸引着户外活动的人们寻找低调的生活方式,享受大量新鲜空气,皮划艇和越野滑雪。

  “我们吸引了一些年轻人群:微型啤酒饮用自行车骑手,”德卢斯Coldwell Banker East-West Realty的管理经纪人说。(很好的目标!)

  这些日子,这些肥皂泡的骑自行车者有很多选择,包括Ursa Minor Brewing,去年秋天由一位前高中化学老师和他的兄弟开设,并提供招牌啤酒,如Hazy Bastard和Porcupine Pilsner。他们在大学集中受欢迎(当然是21岁以上),因为这个城市是明尼苏达大学德卢斯大学及其大约10,000名学生的家。

  这里的房价比明尼阿波利斯便宜得多,距离酒店有2小时车程。二十多岁的年轻人正倾向于在林肯公园(Lincoln Park)的价格低于10万美元的单户家庭用品,这个历史悠久的街区位于湖岸边,大多数啤酒厂都在这里开业。

  克拉克斯维尔以堡垒坎贝尔而闻名,这是一个位于城外的陆军基地。几十年来,年轻的军人家庭一直是城里的顶级购房者 - 但最近他们正在与纳什维尔出售的20多名年轻人竞争。

  音乐城的价格飙升至350,000美元。因此,约45分钟路程的克拉克斯维尔已经成为一个吸引人的选择。

  “人们可以在这里找到更多经济适用房和更多房子,”Keller Williams的当地房地产经纪人说。“那些年轻买家不想应对竞争市场的压力,所以他们来到克拉克斯维尔。”

  Hunter-Kelly表示,年轻的买家通常会在150,000至220,000美元的范围内寻找三床,两浴,新建房屋或改造后的平房。在周末,他们会在纳什维尔(Nashville)外出,或者留在城里,或者参观威士忌酿酒厂Old Glory Distilling。(哎呀,试试Smooth Shine Moonshine。请直接说。)

  寻找美好时光的年轻人无需从拉斐特开车到新奥尔良两个小时。这个路易斯安那州的城市以其南部的魅力和cajun吃而闻名,每年三月举办自己的狂欢节庆祝活动,精心制作的服装和蒙面球。

  但是,这个墨西哥湾沿岸社区的所有高薪石油工作对于20多岁的居民来说是真正的吸引力。

  对于东海岸或西海岸城市的居民而言似乎令人震惊,拉斐特当地人在他们甚至达到30岁之前就已经进入了他们的第二个家。这是因为两居室的起居房售价不到14万美元。

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